L'EPFL de la Savoie intervient sur les friches
Dans le cadre de sa mission première de portage foncier et de proto aménagement, l'EPFL de la Savoie intervient sur plusieurs sites qui étaient en friche, à la demande de ses adhérents. En voici quelques exemples.
L’EPFL de la Savoie est un acteur reconnu travaillant sur la problématique des friches depuis 2014. C’est un interlocuteur privilégié au sein de la démarche ID Friches, initiée et pilotée par la Région Auvergne Rhône-Alpes depuis 2015, et auprès des structures animant cette démarche.
Il a participé à de nombreux groupes de travail (compensation environnementale, gestion des friches, innovation dans les marchés publics, usages alternatifs, économie circulaire), à des jurys (projets innovants, gestion intégrée des sites pollués) et aux journées d’échanges (Forum ID friches, Chimie et sites et sols pollués, usage alternatif et transitoire des friches, journée technique sur le phytomanagement) afin non seulement de partager son expertise mais aussi de monter continuellement en compétences. L’objectif de l’implication de l’EPFL au sein de cette filière, est de proposer aux collectivités adhérentes les meilleures solutions pour intervenir efficacement sur la question épineuse des friches économiques.
C'est également un interlocuteur privilégié sur le département de la Savoie auprès d’institutionnels tels que l’ADEME et la DREAL.
Ancienne maison de retraite - MONTMÉLIAN
Maison de retraite inoccupée depuis 2007
Fin 2020 lancement de l’appel d’offres :
En 2021 :
Les actions de l'EPFL de la Savoie
En 2020, pilotage et gestion des diagnostics préalables aux travaux de résorption de la friche :- Diagnostics amiante et plomb avant démolition
- Diagnostic déchets avant démolition
- Chiffrage estimatif des travaux de désamiantage, démolition
Fin 2020 lancement de l’appel d’offres :
En 2021 :
- Acquisition foncière
- Travaux de désamiantage et démolition
- Demandes de subventions réalisées par l’EPFL de la Savoie pour les travaux de reconversion de la friche
- Subvention obtenue au titre du "Fonds friches" dans le cadre du "Plan de Relance"
BROCANTE DARAS - CHAMOUSSET
Anciens locaux commerciaux d’un marchand de meubles à l’abandon depuis de nombreuses années
Maison qui a brûlé et s’est effondrée en 2016
Nombreux dépôts sauvages
L’EPFL de la Savoie a également réalisé la consultation des entreprises de travaux de résorption de cette friche, via un appel d’offres public : travaux de démolition et désamiantage, pour obtenir un montant précis des travaux à mettre en œuvre pour supprimer cette friche
Blocages :
Maison qui a brûlé et s’est effondrée en 2016
Nombreux dépôts sauvages
Les actions de l'EPFL de la Savoie
En 2019, pilotage et gestion d’études d’aides à la décision pour la Collectivité, dans le cadre de la suppression de cette friche dangereuse :- Diagnostic amiante avant démolition, avec repérage précis et marquage sur site
- Diagnostic déchets avant démolition
- Diagnostic de pollution des sols: réalisation de sondages et analyses de sol
L’EPFL de la Savoie a également réalisé la consultation des entreprises de travaux de résorption de cette friche, via un appel d’offres public : travaux de démolition et désamiantage, pour obtenir un montant précis des travaux à mettre en œuvre pour supprimer cette friche
Blocages :
- Succession complexe en cours – foncier bloqué
- Site en PPRI zone rouge – aucun projet possible
- Coûts de désamiantage élevés
Papèterie des Deux-Guiers - ENTRE-DEUX-GUIERS
Ancienne papeterie à l’arrêt depuis 2009.
La liquidation judiciaire est en cours.
Etudes financées pour partie par le FEDER et l’ADEME. Etudes menées en collaboration avec la Commune, la Communauté de Communes, l’ADEME et la DREAL 38; via un comité de pilotage.
En 2021, l’EPFL de la Savoie obtient pour la reconversion de la Papeterie des Deux-Guiers une subvention « Fonds Friches » d’un montant de 1,7 millions d’euros dans le cadre du Plan de Relance.
L’obtention de cette subvention permet de débloquer le projet de zone d’activités de la communauté de communes de Cœur de Chartreuse en lieu et place de l’ancienne Papeterie.
L’EPFL de la Savoie est alors missionné par la Collectivité pour :
- L’acquisition de la friche à 1€ symbolique auprès du liquidateur judiciaire réalisée en septembre 2022 ;
- Le pilotage et pré-financement des travaux de déconstruction de l’ancienne Papeterie programmés sur l’année 2023 ;
- Le portage du foncier après la libération du tènement le temps que la Collectivité démarre les travaux d’aménagement de la zone d’activités.
La liquidation judiciaire est en cours.
Les actions de l'EPFL de la Savoie
En 2017, pilotage et gestion d’études d’aides à la décision pour la Collectivité, dans le cadre de la reconversion de la friche:- Réalisation de plans par un cabinet de géomètre via un scan complet des bâtiments
- Diagnostic amiante avant démolition, avec repérage précis et marquage sur site
- Diagnostic déchets avant démolition
- Diagnostic de pollution des sols: réalisation de sondages et analyses de sol, de carottages et analyses de dalles bétons et pose de piézomètres pour analyser les eaux souterraines
- Chiffrage estimatif des travaux de désamiantage, démolition et dépollution des sols
Etudes financées pour partie par le FEDER et l’ADEME. Etudes menées en collaboration avec la Commune, la Communauté de Communes, l’ADEME et la DREAL 38; via un comité de pilotage.
En 2021, l’EPFL de la Savoie obtient pour la reconversion de la Papeterie des Deux-Guiers une subvention « Fonds Friches » d’un montant de 1,7 millions d’euros dans le cadre du Plan de Relance.
L’obtention de cette subvention permet de débloquer le projet de zone d’activités de la communauté de communes de Cœur de Chartreuse en lieu et place de l’ancienne Papeterie.
L’EPFL de la Savoie est alors missionné par la Collectivité pour :
- L’acquisition de la friche à 1€ symbolique auprès du liquidateur judiciaire réalisée en septembre 2022 ;
- Le pilotage et pré-financement des travaux de déconstruction de l’ancienne Papeterie programmés sur l’année 2023 ;
- Le portage du foncier après la libération du tènement le temps que la Collectivité démarre les travaux d’aménagement de la zone d’activités.
Plaine de Marthot - MONTMÉLIAN
Ancien site d’affinage de fromage, ancienne porcherie
En 2020/2021, pilotage et gestion des diagnostics préalables aux travaux de résorption de la friche:
En 2021 :
Les actions de l'EPFL de la Savoie
Acquisitions foncières en 2019.En 2020/2021, pilotage et gestion des diagnostics préalables aux travaux de résorption de la friche:
- Diagnostics amiante et plomb avant démolition
- Diagnostic déchets avant démolition
- Diagnostic de pollution des sols: réalisation de sondages et analyses de sol
- Chiffrage estimatif des travaux de désamiantage, démolition et lancement de l’appel d’offres
- Diagnostic approfondi de pollution du sous-sol et Plan de Gestion
En 2021 :
- Travaux de désamiantage et démolition
- Travaux de dépollution en fin d’année
- Demandes de subventions réalisées par l’EPFL de la Savoie pour les travaux de reconversion de la friche
Site METALTEMPLE – SAINT-MICHEL DE MAURIENNE
Ancienne fonderie à l’arrêt depuis 2016.
La liquidation judiciaire est en cours.
Le bâtiment U1 ayant servi de stockage de tous les déchets ultimes provenant des autres bâtiments du site METALTEMPLE, ce dernier contient notamment 2150 tonnes de déchets dangereux et faiblement radioactifs.
Le dernier exploitant ICPE étant défaillant, la gestion de ces déchets relève de la responsabilité de l’ADEME avec laquelle l’EPFL a mis en place une collaboration au moyen d’une subvention d’un montant correspondant à la valeur HT du coût des travaux de gestion et évacuation des déchets dangereux. L’ADEME a accepté de déléguer ces travaux à l’EPFL aux fins de raccourcir les délais de prise de possession.Les travaux d’évacuation des déchets ont démarrés en octobre 2022 avec une fin prévisionnelle en juillet 2023. En parallèle, l’EPFL de la Savoie prépare les chiffrages des travaux de déconstruction du bâtiment dans l’objectif d’obtenir des subventions pour équilibrer le projet de reconversion de la friche.
La liquidation judiciaire est en cours.
Les actions de l'EPFL de la Savoie
La commune de Saint-Michel de Maurienne a mandaté l’EPFL de la Savoie pour acquérir le foncier à l’emplacement de l’ancien bâtiment U2 ainsi que le bâtiment U1.Le bâtiment U1 ayant servi de stockage de tous les déchets ultimes provenant des autres bâtiments du site METALTEMPLE, ce dernier contient notamment 2150 tonnes de déchets dangereux et faiblement radioactifs.
Le dernier exploitant ICPE étant défaillant, la gestion de ces déchets relève de la responsabilité de l’ADEME avec laquelle l’EPFL a mis en place une collaboration au moyen d’une subvention d’un montant correspondant à la valeur HT du coût des travaux de gestion et évacuation des déchets dangereux. L’ADEME a accepté de déléguer ces travaux à l’EPFL aux fins de raccourcir les délais de prise de possession.Les travaux d’évacuation des déchets ont démarrés en octobre 2022 avec une fin prévisionnelle en juillet 2023. En parallèle, l’EPFL de la Savoie prépare les chiffrages des travaux de déconstruction du bâtiment dans l’objectif d’obtenir des subventions pour équilibrer le projet de reconversion de la friche.
Teinturerie BLANCHIN / TIES - CHAMPAGNEUX
Ancienne teinturerie à l’arrêt depuis 2014
Liquidation judiciaire en cours
Les études ont été financées pour partie par le FEDER et menées en collaboration avec la Commune, la Communauté de Communes, l’ADEME et la DREAL 73; via un comité de pilotage.
Suite à ces études, la DREAL a missionné, en 2018, l’ADEME pour la mise en sécurité du site :
Ces travaux ont été réalisés en 2020 et 2021 mais entre temps un incendie criminel dévastateur à détruit une partie des batiments (octobre 2019).
En 2021 l’EPFL de la Savoie obtient pour la reconversion de l’ancienne Teinturerie BLANCHIN une subvention « Fonds Friches » d’un montant de 440 000€ dans le cadre du Plan de Relance et une subvention de la Région d’un montant de 200 000€ dans le cadre du CPER-Foncier.
L’obtention de ces subventions permet de débloquer le projet de reconversion de l’ancienne Teinturerie comprenant la démolition des bâtiments hors usages et dégradés et le curage des bâtiments qui seront repris par un porteur de projet privé.
L’EPFL de la Savoie a alors négocié et acheté le site auprès du liquidateur judiciaire et les travaux de déconstruction et de curage ont été réalisés en 2022. A l’automne 2022, une pollution des sols a été découverte autour d’une ancienne cuve de fioul enterrée inconnue avant les travaux de déconstruction. Les travaux de dépollution des sols sont prévus au 1er semestre 2023 dans l’objectif de la restitution d’un site sécurisé, réutilisable et conforme à l’usage prévu à l’été 2023.
Liquidation judiciaire en cours
Les actions de l'EPFL de la Savoie
En 2017, pilotage et gestion d’études d’aides à la décision pour la Collectivité, dans le cadre de la reconversion de la friche.Les études ont été financées pour partie par le FEDER et menées en collaboration avec la Commune, la Communauté de Communes, l’ADEME et la DREAL 73; via un comité de pilotage.
- Diagnostic amiante avant démolition, avec repérage précis et marquage sur site
- Diagnostic déchets avant démolition
- Diagnostic de pollution des sols: réalisation de sondages et analyses de sol et pose de piézomètres pour analyser les eaux souterraines
- Diagnostic de la station de traitement des eaux usées de la teinturerie: analyses des boues et des eaux
- Chiffrage estimatif des travaux de désamiantage, démolition et dépollution des sols
Suite à ces études, la DREAL a missionné, en 2018, l’ADEME pour la mise en sécurité du site :
- Vidange de la station de traitement des eaux
- Evacuation du transformateur contenant des PCB
- Evacuation des déchets dangereux et inflammables
- Fermeture du site, condamnation des ouvertures et des fosses, fermeture des puits
Ces travaux ont été réalisés en 2020 et 2021 mais entre temps un incendie criminel dévastateur à détruit une partie des batiments (octobre 2019).
En 2021 l’EPFL de la Savoie obtient pour la reconversion de l’ancienne Teinturerie BLANCHIN une subvention « Fonds Friches » d’un montant de 440 000€ dans le cadre du Plan de Relance et une subvention de la Région d’un montant de 200 000€ dans le cadre du CPER-Foncier.
L’obtention de ces subventions permet de débloquer le projet de reconversion de l’ancienne Teinturerie comprenant la démolition des bâtiments hors usages et dégradés et le curage des bâtiments qui seront repris par un porteur de projet privé.
L’EPFL de la Savoie a alors négocié et acheté le site auprès du liquidateur judiciaire et les travaux de déconstruction et de curage ont été réalisés en 2022. A l’automne 2022, une pollution des sols a été découverte autour d’une ancienne cuve de fioul enterrée inconnue avant les travaux de déconstruction. Les travaux de dépollution des sols sont prévus au 1er semestre 2023 dans l’objectif de la restitution d’un site sécurisé, réutilisable et conforme à l’usage prévu à l’été 2023.