Les actions de l'EPFL de la Savoie
La commune de Gilly-sur-Isère a mandaté l’EPFL de la Savoie pour l’assister dans son opération « Cœur de Village » ayant pour objectif la création d’une place de village, d’un quartier de logements de qualité, quelques commerces, et une voierie structurante.Dans ce cadre, l’EPFL a procédé à la négociation et à l’acquisition de l’ancien garage POUPELLOZ en décembre 2020 (la friche de ce garage poids-lourds n’étant plus exploité depuis 2008.) Nos services ont piloté de A à Z, les opérations de désamiantage, démolition et dépollution des sols afin de remettre à la commune un terrain prêt à aménager.
3 subventions ont été obtenues pour soutenir ce projet
Ce projet urbain était en déficit budgétaire en raison des coûts de travaux de désamiantage des bâtiments et de dépollution des sols pollués aux hydrocarbures. L’EPFL de la Savoie a ainsi monté trois dossiers distincts de demande de subvention, pour lesquels le projet a été lauréat :
- Subvention délivrée par l’ADEME en 2020 – appel à projet « Travaux de dépollution pour la reconversion des friches urbaines polluées »
- Subvention délivrée par l’Etat via le Préfet de Région en mai 2021 – Plan de Relance « Fonds Friches : Recyclage foncier »
- Subvention délivrée par la Région Auvergne Rhône-Alpes en juin 2021 – dispositif « Foncier / CPER »
o Après un an de diagnostics et études diverses – en amont de l’acquisition – et plus de 6 mois de préparation, les travaux ont démarré en juillet 2021 sous la supervision de l’EPFL de la Savoie.
Une équipe de 4 à 6 opérateurs de désamiantage a travaillé pendant 3 semaines « à la fraîche » entre 6h et 14h pour déposer les matériaux amiantés en toute sécurité pour les riverains, l’environnement et les travailleurs : 1600 m² de toiture en tôles fibrociment, des portes métalliques recouvertes d’une peinture amiantée, 350 mètres linéaires de joints de compribandes de fenêtres, deux chaudières (présentant une masse totale de 3 tonnes de déchets), les mastics de vitrages de toutes les fenêtres et de toutes les portes vitrées, 140 m² d’enduit de façade à déposer sous confinement dynamique,…
o Les trois bâtiments ont fait l’objet d’une déconstruction soignée à la pince à tri, pince coupante pour la ferraille et pince à béton pour séparer les différents types de déchets (bétons inertes, ferrailles, bois) sur le mois de septembre 2021. Les anciennes fosses des garages, les dallages et les fondations des bâtiments ont également été retirés et évacués hors site. Au total :
- 13,16 tonnes de bois B ont été évacués en filière de valorisation biomasse,
- 31,24 tonnes de ferraille ont été évacuées en filière de recyclage de la matière,
- 1746 tonnes de bétons inertes ont été repris par une entreprise de TP locale pour revalorisation.
- Au final, il ne reste que 1,94 tonnes de DIB non valorisables – soit 0,1 % des déchets issus de la démolition des bâtiments !
o L’EPFL de la Savoie et le Maire de Gilly-sur-Isère ont participé à une table ronde organisée par l’ADEME sur le salon POLLUTEC le jeudi 14 octobre 2021, à Lyon, pour présenter ce projet de réhabilitation de friche (ancien garage Poupelloz)
o Le retrait des huit cuves enterrées de fioul, carburants et huiles ainsi et le curage des terres polluées repérées autour des cuves (d’un volume de 20 m3 chacune) ont été réalisés en décembre 2021.Trois de ces cuves présentaient un état de détérioration avancée expliquant les pollutions des sols sous-jacentes.
o Le traitement des terres polluées par désorption thermique in-situ s’est déroulé entre février et octobre 2022 avec une matinée découverte organisée le 05/04/2022. La quarantaine de personnes présentes (élu.e.s de la commune, représentant de l’ADEME, collaborateurs de l’EPFL et de Valgo, médias savoyards…) ont ainsi pu bénéficier ensuite d’une visite guidée et d’une explication détaillée du procédé : la désorption thermique in-situ permet de traiter les terres polluées en huiles usagées – jusqu’à 13m de profondeur – sur la surface de 150 m² – sans aucuns travaux de terrassement et aucune évacuation de terres hors site, tout en garantissant l’absence de risques pour les futurs usagers du quartier.
Journée découverte
o Le site a pu être livré – prêt à aménager par la commune – en décembre 2022, conformément aux engagements pris par l’EPFL de la Savoie
